Termos de uso

1. Sobre estes termos

Estes Termos de Uso regulam o acesso e o uso do Meeiro, plataforma online de parcerias entre corretores de imóveis, disponível em meeiro.com.br e nos endereços e aplicativos ligados a ela. O Meeiro é operado por G.R Costa Consultoria em Eventos, inscrita no CNPJ sob o nº 12.949.259/0001-62 ("Meeiro", "nós").

Ao criar uma conta ou usar a plataforma, você declara que leu, entendeu e concorda com estes Termos e com a nossa Política de Privacidade. Se não concordar, não use o Meeiro.

2. Quem pode usar

O Meeiro é destinado exclusivamente a profissionais do mercado imobiliário:

• corretores de imóveis pessoas físicas com inscrição ativa no CRECI;
• imobiliárias e pessoas jurídicas com inscrição ativa no CRECI, representadas por pessoa com poderes para aceitar estes Termos.

Para usar a plataforma você precisa ter 18 anos ou mais e informar dados verdadeiros, completos e atualizados. Você é responsável pela veracidade do número de CRECI informado. O Meeiro pode solicitar comprovação a qualquer momento e suspender contas com dados falsos ou inscrição irregular.

3. Sua conta

A conta é pessoal e intransferível. Você é responsável por manter o sigilo do seu acesso e por toda atividade realizada na sua conta. Avise-nos imediatamente em contato@meeiro.com.br se suspeitar de uso indevido.

Você pode encerrar sua conta a qualquer momento pelas configurações da plataforma ou pelo e-mail de contato.

4. Como a plataforma funciona

No Meeiro, o corretor que atende um cliente comprador ou locatário publica uma demanda descrevendo o imóvel procurado: tipo, cidade, bairros, faixa de valor, características, forma de pagamento e urgência. Corretores que atuam na cidade da demanda podem aceitá-la quando tiverem um imóvel compatível.

Com o aceite, forma-se uma parceria entre os dois corretores. A partir desse momento, cada um passa a ver os dados de contato profissionais do outro e pode conversar pelo chat da plataforma ou pelo WhatsApp.

O Meeiro é uma ferramenta de conexão e organização. Não somos imobiliária, não intermediamos a compra, venda ou locação de imóveis, não participamos das negociações e não somos parte nos negócios fechados entre os usuários e seus clientes.

5. Parceria e divisão da comissão

Ao aceitar uma demanda, os dois corretores concordam que, se o negócio for concluído, a comissão de corretagem será dividida em partes iguais (50% para cada um), salvo acordo diferente feito por escrito entre eles.

O aceite fica registrado na plataforma com data e hora e pode ser usado pelos corretores como evidência do combinado. Recomendamos que a parceria também seja formalizada em contrato próprio, conforme a legislação aplicável à corretagem de imóveis (Código Civil, arts. 722 a 729, e Lei nº 6.530/1978) e as normas do sistema COFECI/CRECI.

O Meeiro não recebe, não retém e não repassa comissões, e não garante o pagamento de valores entre os usuários. Eventuais divergências sobre a parceria devem ser resolvidas diretamente entre os corretores ou pelos meios legais cabíveis.

6. Regras para as demandas

Ao publicar uma demanda, você se compromete a:

• descrever uma busca real, de um cliente que você efetivamente atende;
• não incluir dados pessoais do cliente final, como nome, CPF, telefone, e-mail ou endereço;
• não publicar conteúdo falso, enganoso, ofensivo ou discriminatório;
• manter a demanda atualizada e encerrá-la quando o cliente não estiver mais buscando.

7. Condutas proibidas

Não é permitido:

• negociar diretamente com o cliente do parceiro para excluí-lo do negócio, em violação à parceria aceita;
• usar os dados de outros corretores para fins diferentes da parceria, como envio de propaganda não solicitada;
• copiar, extrair ou coletar dados da plataforma por meios automatizados;
• criar contas falsas ou se passar por outra pessoa ou empresa;
• publicar avaliações falsas ou combinadas;
• usar a plataforma para qualquer atividade ilegal ou contrária à ética profissional do corretor.

8. Avaliações e reputação

Quando um negócio é marcado como fechado, os corretores da parceria podem avaliar um ao outro com estrelas e comentário. As avaliações ficam visíveis no perfil para todos os usuários.

As avaliações devem refletir experiências reais. O Meeiro pode remover avaliações que violem estes Termos, mas não altera notas legítimas a pedido de usuários.

9. Moderação, suspensão e encerramento

Podemos remover conteúdos e suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, a lei ou a ética profissional, inclusive a partir de denúncias de outros usuários. Sempre que possível, avisaremos o usuário e informaremos o motivo.

10. Planos e preços

O plano básico do Meeiro, que inclui publicar demandas, aceitar demandas, conversar e fechar parcerias, é gratuito para sempre. No futuro poderemos oferecer recursos adicionais pagos e opcionais. Nenhuma cobrança será feita sem que você contrate esses recursos de forma expressa.

11. Propriedade intelectual

A marca Meeiro, o logotipo, o design e o software da plataforma pertencem ao Meeiro e não podem ser usados sem autorização. O conteúdo que você publica continua sendo seu; você nos concede uma licença gratuita e não exclusiva para exibi-lo na plataforma enquanto sua conta estiver ativa.

12. Responsabilidades

Cada usuário é o único responsável pelas informações que publica, pelas negociações que conduz e pelo cumprimento das parcerias que aceita. O Meeiro não garante a conclusão de negócios, a veracidade das informações de terceiros nem a conduta dos usuários, e não responde por prejuízos decorrentes das relações entre eles, nos limites permitidos pela lei.

Trabalhamos para manter a plataforma disponível e segura, mas podem ocorrer interrupções para manutenção ou por motivos fora do nosso controle.

13. Alterações nestes termos

Podemos atualizar estes Termos. Mudanças relevantes serão comunicadas pela plataforma ou por e-mail com antecedência razoável. O uso do Meeiro depois da atualização indica concordância com a nova versão.

14. Lei aplicável e foro

Estes Termos são regidos pelas leis do Brasil. Fica eleito o foro do domicílio do usuário para resolver eventuais conflitos, quando a lei assim determinar; nos demais casos, o foro da comarca da sede do Meeiro.

15. Contato

Dúvidas sobre estes Termos: contato@meeiro.com.br.